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不動産担保融資と貸金業と都知事 他 融資とは、銀行などの金融機関が、利息(金利)を得る目的で、会社、個人などの資金需要者に金銭を貸し出すことです。ローンとも言います。個人向けの小額のサービスはキャッシングとも呼ばれています。貸し手側から見みますと債権(資産)、借り手側から見ると債務(負債)となります。

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国民生活金融公庫の1番のメリットと言えば、なんと言っても金利の低さと言えるでしょう。基準利率は、おおよそ年1.6%〜2.3%です。しかも固定金利になっています。銀行からのプロパー融資でここまでの低金利は、なかなか望めないと言えるかと思います。国民生活金融公庫は、中小企業や中小規模の会社を対象とした公的金融機関(政府系金融機関)です。政府系金融機関ということもあって、長期固定しかも低金利で貸し出しを行っている分、中小企業の事業主にとってはとても有効に利用できる金融機関です。

国民生活金融公庫、中小企業金融公庫、商工組合中央金庫、そして制度融資です。いずれも、低金利で返済期間が長く借りる側にとっては非常に有利な融資となっています。しかも、民間金融機関では借入れが難しい企業でも借入れができるというメリットがあります。これを活用しない手はありません。しかし、いくら公的融資と言えども金融機関には変わりありません。より多くの借入れを有利に行うためには、ポイントあります。

特殊法人は、このお金を、高速道路や空港などを建設する大型事業や、中小企業の事業資金、国民の住宅建設資金などへ融資しています。財政投融資とは、税金や国債とは別に国の信用で集められた公的な資金を財源にして、特定の国家政策のために政府が投資や融資をすることです。原則として資金の運用について国会の議決を必要としませんが、5年以上の長期運用分については国会の議決が必要となります。

年金融資の金利はずっと同じ金利が適用されるタイプと、公庫と同様に11年目からアップするタイプがあります。また、一般融資(金利が低い)と特別融資(金利がやや高い)があり、それぞれ住宅の床面積に応じて金利が決定します。公庫融資は一つの住宅で一人しか申し込めませんが、年金融資は夫婦それぞれが申し込むことが可能です。


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